お世話になっております。株式会社シードリーフことキャッシングリーフです。
今回は静岡県の地価についてお話したいと思います。
みなさん自分が住んでる地域の土地の価格を知っていますか?
意外と知らない方も多いと思います。
毎年、国土交通省が発表する地価公示というものがあります。国が全国各地の地価を発表するのです。
実際にこの価格で土地が取引されているとは限りませんが、業者などが地価を判断する上で重要な目安となります。
では、静岡県の地価公示価格を見てみましょう。
以下に静岡県内の平均地価上位20の市区町村をまとめてみました。
(以下は2016年3月23日に発表された平成27年の地価公示価格をもとに弊社が独自に算定したものです。)
順位 市町村 平均坪単価
1位 静岡市 51万9720円/坪
静岡市葵区 75万1786円/坪
静岡市駿河区 46万2454円/坪
静岡市清水区 31万2957円/坪
2位 三島市 42万4948円/坪
3位 駿東郡清水町 37万9981円/坪
4位 駿東郡長泉町 37万4996円/坪
5位 沼津市 36万9488円/坪
6位 浜松市 27万7256円/坪
7位 田方群函南町 26万2782円/坪
8位 伊豆の国市 26万2164円/坪
9位 熱海市 25万1983円/坪
10位 裾野市 25万1120円/坪
11位 御殿場市 24万2595円/坪
12位 伊東市 22万8471円/坪
13位 富士市 22万8092円/坪
14位 藤枝市 22万3417円/坪
15位 下田市 21万1900円/坪
16位 島田市 19万8614円/坪
17位 焼津市 18万6302円/坪
18位 湖西市 18万4494円/坪
19位 掛川市 17万7828円/坪
20位 伊豆市 17万1589円/坪
以上が静岡県内の地価上位20の市町村です。
静岡県全体の平均地価は28万9473円/坪となっております。
ご自分がお住まいの市町村はありましたでしょうか?
地価は不動産の査定をするうえで重要な要素になります。ですから、上記の20の市町村などは静岡県内でも比較的優位に不動産担保ローンでより多くの資金を借り入れすることができます。
もちろん、それ以外の地域であってもそれぞれの地価に応じた金額をお借入れすることができますよ。
以上、今回は静岡県内の地価についてのお話でした。
不動産担保ローンをお考えのお客様はぜひ一度キャッシングリーフにご相談ください。