お世話になっております。株式会社シードリーフことキャッシングリーフです。

 

今回は静岡県の地価についてお話したいと思います。

みなさん自分が住んでる地域の土地の価格を知っていますか？

意外と知らない方も多いと思います。

 

毎年、国土交通省が発表する地価公示というものがあります。国が全国各地の地価を発表するのです。

実際にこの価格で土地が取引されているとは限りませんが、業者などが地価を判断する上で重要な目安となります。

 

では、静岡県の地価公示価格を見てみましょう。

 

以下に静岡県内の平均地価上位２０の市区町村をまとめてみました。

（以下は２０１６年３月２３日に発表された平成２７年の地価公示価格をもとに弊社が独自に算定したものです。）

 

順位　　市町村　　　　　平均坪単価

１位　  　静岡市　　　　　５１万９７２０円/坪

　　　  　静岡市葵区　　　７５万１７８６円/坪

　　　  　静岡市駿河区　　４６万２４５４円/坪

　　　  　静岡市清水区　　３１万２９５７円/坪

 

２位          三島市　　　　　４２万４９４８円/坪

 

３位          駿東郡清水町　　３７万９９８１円/坪

 

４位          駿東郡長泉町　　３７万４９９６円/坪

 

５位          沼津市　　　　　３６万９４８８円/坪

 

６位          浜松市　　　　　２７万７２５６円/坪

 

７位          田方群函南町　　２６万２７８２円/坪

 

８位          伊豆の国市　　　２６万２１６４円/坪

 

９位          熱海市　　　　　２５万１９８３円/坪

 

１０位　   裾野市　　　　　２５万１１２０円/坪

 

１１位       御殿場市　　　     ２４万２５９５円/坪

 

１２位　   伊東市　　　　　２２万８４７１円/坪

 

１３位       富士市　　　　　２２万８０９２円/坪

 

１４位       藤枝市　　　　　２２万３４１７円/坪

 

１５位       下田市　　　　　２１万１９００円/坪

 

１６位       島田市　　　　　１９万８６１４円/坪

 

１７位       焼津市　　　　　１８万６３０２円/坪

 

１８位       湖西市　　　　　１８万４４９４円/坪

 

１９位       掛川市　　　　　１７万７８２８円/坪

 

２０位       伊豆市　　　　　１７万１５８９円/坪

 

以上が静岡県内の地価上位２０の市町村です。

静岡県全体の平均地価は２８万９４７３円/坪となっております。

 

ご自分がお住まいの市町村はありましたでしょうか？

 

地価は不動産の査定をするうえで重要な要素になります。ですから、上記の２０の市町村などは静岡県内でも比較的優位に不動産担保ローンでより多くの資金を借り入れすることができます。

 

もちろん、それ以外の地域であってもそれぞれの地価に応じた金額をお借入れすることができますよ。

 

以上、今回は静岡県内の地価についてのお話でした。

不動産担保ローンをお考えのお客様はぜひ一度キャッシングリーフにご相談ください。